مشرف مشروع

وصف

الملخص: تبحث شركة آل باني الدولية عُمان عن مشرف مشروع لإدارة انتقال المشاريع العقارية الكبرى إلى إدارة الأصول التشغيلية، والإشراف على عمليات التسليم وإغلاق الملاحظات. أبرز النقاط: 1. إدارة انتقال المشاريع إلى الأصول للمشاريع العقارية الكبرى. 2. فرصة للعمل في مشاريع عقارية وهياكل أساسية مرموقة. 3. بيئة عمل ديناميكية وتعاونية. الموقع: عُمان نوع التوظيف: دوام كامل **شركة آل باني الدولية عُمان** تبحث عن **مشرف مشروع** ذو خبرة وفعّال لإدارة انتقال المشاريع العقارية الكبرى من مرحلة تسليم الإنشاءات إلى إدارة الأصول التشغيلية. وسيتولى المرشح الناجح الإشراف على أنشطة التسليم، وتنسيق الجهات المعنية، وضمان تسجيل الأصول، وإدارة إغلاق الملاحظات، والتحقق من اكتمال جميع وثائق المشروع وفقًا لمتطلبات التنظيم المحلي وأفضل الممارسات الصناعية. **المهام الرئيسية** * إدارة وتنسيق عملية انتقال المشروع إلى الأصل، لضمان تسليم سلس من فرق الإنشاءات إلى عمليات تشغيل الأصول. * قيادة التنسيق بين فرق تسليم المشاريع، والمقاولين، والاستشاريين، وفرق إدارة المرافق، وأصحاب الأصول. * ضمان تسجيل جميع الأصول القابلة للصيانة بدقة وتسجيلها في أنظمة إدارة الأصول مثل ماكسيمو أو المنصات المكافئة. * دعم أنشطة فترة ضمان الملاحظات (DLP) من خلال رصد تحديد الملاحظات وحلها، ومطالبات الضمان، والإغلاق النهائي. * التحقق من اكتمال ودقة وثائق التسليم، بما في ذلك الرسومات التنفيذية، وأدلة التشغيل والصيانة (O&M)، ووثائق الضمان، وقوائم القطع الغيار، وسجلات الأصول. * ضمان الامتثال للوائح المحلية والالتزامات التعاقدية ومعايير إدارة الأصول العقارية الدولية. * دعم حل الاستفسارات الفنية وقضايا الواجهات أثناء مراحل انتقال المشروع والاستعداد التشغيلي. * رصد أداء المقاولين وضمان إنجاز متطلبات التسليم المتبقية في الوقت المحدد. * استخدام منصات التعاون في المشاريع مثل أكونكس، وSharePoint Online (SPO)، أو الأنظمة المماثلة لإدارة المراسلات الفنية وبيانات الأصول ووثائق التسليم. * دعم عمليات التدقيق والمراجعات وتقييمات الاستعداد لضمان نجاح تشغيل الأصول. **المؤهلات والخبرة** * درجة البكالوريوس في مجال العقارات أو إدارة الأعمال أو المالية أو الهندسة أو تخصص ذي صلة. * خبرة مهنية لا تقل عن 10 سنوات في إدارة أصول العقارات السكنية. * خبرة مثبتة في إدارة أنشطة تسليم المشاريع إلى الأصول في ما لا يقل عن مشروعين عقاريين كبار. * خبرة قوية في تنسيق الجهات المعنية، وإدارة الواجهات، وأنشطة الاستعداد التشغيلي. * فهم جيد لإدارة دورة حياة العقارات، وعمليات تسليم الإنشاءات، ومتطلبات إدارة المرافق. **المتطلبات التقنية** * معرفة قوية بالمتطلبات التنظيمية المحلية، والالتزامات التعاقدية، ومعايير العقارات الدولية. * فهم عملي لمتطلبات الصحة والسلامة والبيئة (HSE) في القطاع العقاري وعمليات الامتثال. * خبرة في أنظمة إدارة الأصول مثل ماكسيمو أو المنصات المكافئة. * القدرة على مراجعة وإدارة الوثائق الفنية، بما في ذلك الرسومات التنفيذية، وأدلة التشغيل والصيانة (O&M)، ووثائق الضمان، وسجلات الأصول. * خبرة في استخدام منصات التعاون في المشاريع وإدارة المستندات مثل أكونكس، وSharePoint Online (SPO)، أو الأنظمة المكافئة. * مهارات تواصل وتنسيق وحل مشكلات قوية. * مهارات تواصل كتابي وشفهي ممتازة باللغة الإنجليزية. * القدرة على العمل بكفاءة مع فرق متعددة التخصصات، والمقاولين، والاستشاريين، وموظفي تشغيل الأصول. **ما نقدمه** * فرصة للعمل في مشاريع عقارية وهياكل أساسية مرموقة. * النمو المهني وتطوير المسيرة المهنية. * راتب تنافسي وحزمة مزايا جذابة. * بيئة عمل ديناميكية وتعاونية. يدعى المهتمون بتقديم سيرتهم الذاتية المحدثة مع نسخ من المؤهلات والشهادات ذات الصلة. أسئلة طلب التقديم: * ما هو وضع تأشيرتك الحالية؟ * هل أنت مقيم حاليًا في عُمان؟ * هل لديك رخصة قيادة عُمانية سارية المفعول؟ * هل تملك سيارة خاصة بك؟ الخبرة: * إدارة أصول العقارات السكنية: 10 سنوات (مطلوبة) مكان العمل: شخصيًا