الملخص: نبحث عن محاسب عقارات ذو خبرة لإدارة العمليات المالية، وضمان الامتثال والتقارير المالية القوية لإدارة العقارات والإيجار والمشاريع التطويرية. أبرز النقاط: 1. إدارة العمليات المالية لمشاريع إدارة العقارات والتطوير 2. ضمان الامتثال لمعايير IFRS والضريبة على القيمة المضافة في محاسبة العقارات 3. الإشراف على التقارير المالية والميزانيات وإدارة التدفق النقدي نحن نبحث عن محاسب عقارات ذو خبرة لإدارة العمليات المالية المتعلقة بإدارة العقارات والإيجار ومشاريع التطوير. وتتطلب هذه الوظيفة خبرة قوية في إعداد التقارير المالية، والامتثال للضريبة على القيمة المضافة، وممارسات محاسبة العقارات. **المهام الرئيسية** * إعداد البيانات المالية الشهرية والربع سنوية والسنة المالية * الحفاظ على دفتر الأستاذ العام ودعم عمليات التدقيق * التعامل مع محاسبة العقارات والإيجارات، بما في ذلك إيرادات الإيجار، وحسابات المستأجرين المستحقة، والودائع * ضمان الامتثال لمعايير IFRS (بما في ذلك IFRS 16\) * إدارة تقديم إقرارات الضريبة على القيمة المضافة ومتطلبات الضريبة على الشركات * الإشراف على عمليات الحسابات الدائنة والمدينّة * تتبع تكاليف المشاريع والميزانيات والنفقات الرأسمالية * إجراء تحليل الميزانية وأنشطة التخطيط المالي * إجراء تسويات الحسابات البنكية وإدارة التدفق النقدي **متطلبات المرشح** * درجة البكالوريوس في المحاسبة أو المالية * خبرة تتراوح بين 3 إلى 7 سنوات في مجال محاسبة العقارات أو إدارة العقارات * يُفضَّل أن تكون الخبرة من دول مجلس التعاون الخليجي * وجود شهادة مهنية (ACCA / CPA / CMA) يُعتبر ميزة إضافية * معرفة قوية بمعايير IFRS ولوائح الضريبة على القيمة المضافة * إتقان أنظمة تخطيط موارد المؤسسات (SAP، Oracle، QuickBooks، وما إلى ذلك) * مهارات متقدمة في برنامج Excel وتحليل البيانات المالية **الراتب \& المزايا** * الراتب: من 360 إلى 400 ريال عُماني شهريًا * عقد العمل: سنتان (ويتم توفير تأشيرة عمل) * ساعات العمل: 9 ساعات/يوم (بما في ذلك استراحة) * أيام العمل: 6 أيام/أسبوع (4 أيام راحة شهريًا) * السكن: متوفر * النقل: تقدمه الشركة * التأمين الطبي: وفقًا لسياسة الشركة * العمل الإضافي: وفقًا لشروط الشركة * الإجازة السنوية: وفقًا لنظام العمل **كيفية التقديم** يمكن للمتقدمين المهتمين التقديم عبر موقع Indeed أو إرسال سيرتهم الذاتية المحدثة. نوع الوظيفة: دائمة المرتب: RO360\.000 \- RO400\.000 شهريًا مكان العمل: حضوري