خبير مساح كمّي أول (مدني)

وصف

الملخص: تبحث شركة أونكس لخدمات الإنشاءات عن خبير مساح كمّي أول (مدني) يتمتع بدقة فنية وحدّة تجارية للتحكم في تدفقات نقد المشروع، وحماية الهوامش الإجمالية، والحياد تجاه المخاطر التعاقدية من لحظة وضع حجر الأساس وحتى إغلاق الحساب النهائي. أبرز النقاط: 1. إدارة الأصول الصناعية والبنية التحتية والهندسية المدنية الضخمة 2. قيادة المفاوضات التجارية المعقدة لتسوية الحساب النهائي 3. تنفيذ تقديرات تكلفة عالية الدقة وتحليل مفصل للتغيرات **خبير مساح كمّي أول (مدني)** تقوم شركة أونكس لخدمات الإنشاءات حالياً بتعيين خبير مساح كمّي أول (مدني) يتمتع بدقة فنية وحدّة تجارية للانضمام إلى قسم الإدارة التجارية لدينا في صحار (شارع الطريق، صحار 311\). هذه الوظيفة دائمة وبدوام كامل وتقدّم عقداً شاملاً خالياً من الضرائب بقيمة ٢٬١٠٠ ر.ع. شهرياً، مع دعم إضافي كبير عبر تخصيصات سكن إقليمية متميزة، وبدلات تنقل، وتغطية طبية خاصة شاملة. وبصفتنا مقاولاً رائداً من المستوى الأول يدير أصولاً صناعية وبنية تحتية وهندسية مدنية ضخمة عبر منطقة الباطنة الشمالية، فإن قسمنا التجاري يتطلّب محترفاً قادراً على التحكم الصارم في تدفقات نقد المشروع، وحماية الهوامش الإجمالية، والحياد تجاه المخاطر التعاقدية من لحظة وضع حجر الأساس وحتى إغلاق الحساب النهائي. **المجالات الأساسية للمسؤولية التجارية** * **التخطيط المالي والتقييم:** تنفيذ تقديرات تكلفة عالية الدقة، والتنبؤ بالميزانية، وتحليل مفصل للتغيرات لمشاريع هندسة مدنية وأعمال تربة وخرسانة هيكلية بقيمة تصل إلى عدة ملايين من الريال العُماني. * **تفسير وصياغة قائمة الكميات (BOQ):** صياغة ومراجعة قوائم الكميات (BOQ) بدقة عالية وفقاً الصارمة لطرق القياس القياسية (POMI / CESMM4\) لتحسين حزم المناقصات. * **شراء المقاولين من الباطن وتقييمهم:** إدارة دورة الحياة التجارية الكاملة للمقاولين من الباطن، بما في ذلك مصفوفات الوزن الأولية لتقييم المؤهلات المسبقة، والمقارنات الفنية والتجارية، وتكوين عقود الترسية. * **تقييم التقدم والمطالبات:** الإشراف المباشر على القياسات الميدانية الشهرية الفعلية، وتقييم طلبات الدفع المؤقتة، وإعداد وثائق قوية وسليمة قانونياً لمطالبات التغيرات التعاقدية ومطالبات تمديد فترة التنفيذ (EOT). * **تسوية الحساب النهائي:** قيادة المفاوضات التجارية المعقدة مع ممثلي العميل، والمقاولين من الباطن، والاستشاريين الهندسيين لإغلاق الحسابات النهائية دون أي تآكل في الهامش. **المتطلبات المهنية والفنية** يتطلب التعامل مع هذا الملف الثقيل من مشاريع البنية التحتية المدنية محترفاً مكرساً يتمتع بخبرة لا تقل عن ٦ إلى ٨ سنوات متراكمة ومستقرة في العمل كمساح كمّي مدني ضمن مقاولين رئيسيين كبار أو استشارات تكلفة دولية من الطراز الأوّل في منطقة دول مجلس التعاون الخليجي. * **الأساس الأكاديمي:** درجة بكالوريوس رسمية في مجال المساحة الكمية أو الهندسة المدنية أو الإدارة التجارية إلزامية. * **الانتساب المهني:** يُقدَّر انتساب الشخص بشكل فعّال إلى مؤسسة المساحين المعتمدين الملكية (RICS) أو خطوات متقدمة نحو الحصول على لقب MRICS بشكل كبير. * **الكفاءات التقنية:** إتقان تشغيل برامج القياس المتقدمة (مثل CostX أو PlanSwift أو Candy) إلى جانب إتقان متقدم لمعالجة البيانات الهندسية في مايكروسوفت إكسل. * **الأداء اللغوي:** القدرة على إعداد التقارير المهنية باللغة الإنجليزية بدقة تامة وتفسير العقود غير قابلة للتفاوض. **عملية التقديم** يبدأ تقييم المؤهلات فور استلام السيرة الذاتية المهنية المحدثة. ولعبور معايير المراجعة التجارية الأولية، يجب أن تتضمّن وثيقتك جملة واحدة فقط توضح أعلى قيمة نقدية إجمالية لأصل بنية تحتية مدني قمت بإدارته شخصياً عبر دورة حياته الكاملة، مع تحديد دقيق للتوفير المالي أو الاسترداد الذي تحقق في إطار الرقابة التجارية التي مارستها. الراتب المدفوع: ﷼٢٬١٠٠٫٠٠٠ لكل شهر موقع العمل: بشكل شخصي