منسق رفيع المستوى لخدمات المباني

وصف

الملخّص: تبحث شركة أونكس لإدارة المرافق عن منسق رفيع المستوى لخدمات المباني للإشراف على دورة حياة أصول أنظمة الميكانيكا والكهرباء والسباكة (MEP) وتشغيل المنشآت المادية لمجموعة متميزة من العقارات التجارية. أبرز النقاط: ١. الإشراف على دورة حياة أصول أنظمة الميكانيكا والكهرباء والسباكة (MEP) وتشغيل المنشآت المادية ٢. توجيه عملية التحسين المستمر لأنظمة المباني الحرجة ٣. تصميم وتنفيذ جداول صيانة وقائية دقيقة **منسق رفيع المستوى لخدمات المباني** هذه وظيفة قيادية تشغيلية دائمة وبدوام كامل مع شركة أونكس لإدارة المرافق، ومقرها المركزي للعمليات الإقليمية في شارع الوادي، صلالة ٢١١\. وتبلغ الحصة الشهرية الصافية لهذه الوظيفة ١٬٨٩٠ ريالًا عُمانيًّا خالية من الضرائب، وهي مبلغ شامل تمامًا يشمل بدل السكن الإقليمي المتميز، ودعم النقل التنفيذي، والفوائد الطبية المؤسسية الكاملة. وتشرف شركة أونكس لإدارة المرافق على مجموعة متميزة من ناطحات السحاب التجارية، والمجمعات المؤسسية، ومشاريع التجزئة في محافظة ظفار. ونحن بصدد التعاقد مع منسق رفيع المستوى لخدمات المباني يتمتع بمهارات فنية استثنائية وشخصية حازمة جدًّا للإشراف على دورة حياة أصول أنظمة الميكانيكا والكهرباء والسباكة (MEP) وتشغيل المنشآت المادية. وستؤدي مهامك مباشرةً من مركزنا في صلالة، حيث ستتولى المسؤولية الهيكلية الكاملة لتحسين وقت تشغيل المنشآت، والامتثال الهندسي الوقائي، ومؤشرات أداء الموردين. **مجالات التحكم التشغيلي المستهدفة** ولصيانة السلامة البنيوية لمجموعتنا، ستتولى توجيه عملية التحسين المستمر لأنظمة التكييف والتبريد المحلية، وشبكات المبردات، والمحطات الفرعية عالية الجهد، وأنظمة إخماد الحرائق الحرجة، لضمان انعدام أي توقف تشغيلي. كما ستقوم بتصميم وتنفيذ ومتابعة جداول الصيانة الوقائية الدقيقة عبر برنامج إدارة الأصول المؤسسي الخاص بنا، وتحويل فرق الموقع من نمط الإصلاح الاستباقي إلى استراتيجيات الصيانة التنبؤية. ومن الناحية المالية، تتضمّن مسؤوليتك مراجعة استهلاك المباني للطاقة، وتنفيذ مبادرات حفظ الموارد، والإشراف بدقة على عقود موردي المرافق الخارجية لتعظيم كفاءة المصروفات التشغيلية. كما ستكون جهتك الرئيسية للتواصل التنظيمي، وتتولى التصديق على امتثال جميع بنية المنشآت المادية لمعايير الدفاع المدني العُماني، والمتطلبات البيئية، وقواعد السلامة المهنية. **الملف المهني المؤهل** يتطلب الإشراف على هذه البنية التحتية وجود مهندس محترف يركّز على الأداء، ويملك خبرة عملية تراكمية لا تقل عن ٥ إلى ٧ سنوات في توجيه أنظمة الميكانيكا والكهرباء والسباكة (MEP) أو خدمات المباني واسعة النطاق ضمن بيئة متقدمة لإدارة المرافق التجارية أو تطوير العقارات. * **الأساس الأكاديمي:** يشترط حصول المتقدّم على درجة البكالوريوس الرسمية في هندسة الميكانيكا أو هندسة الكهرباء أو إدارة المرافق. * **البرمجيات التقنية:** يُشترط إتقان عملي متقدم لأنظمة إدارة الصيانة المحوسبة (CMMS) وأنظمة إدارة المباني المتقدمة (BMS). * **المهارة اللغوية:** يُشترط إجادة تامة للتقارير المهنية باللغة الإنجليزية لصياغة دورات حياة الأصول التقنية وملخصات الامتثال. وسيكون إجاد اللغة العربية في التواصل اليومي ميزة قوية للتنسيق مع الجهات البلدية المحلية. **مسار التقديم** تبدأ عملية التحقق من المؤهلات فور استلام السيرة الذاتية المحدثة والمكتوبة وفق التسلسل الزمني. ويرجى التأكيد على تضمين طلبك تفصيلًا تقنيًّا محدَّدًا أو عملية تجديد رئيسية لأنظمة التكييف/الكهربائية قمتَ بإدارتها شخصيًّا وأدت مباشرةً إلى خفض وقت توقف المبنى أو تحسين الإنفاق على المرافق. الراتب المدفوع: ﷼١٬٨٩٠٫٠٠٠ لكل شهر موقع العمل: بشكل شخصي