مساح كمي مدني

وصف

الملخص: نبحث عن مساح كمي ذو خبرة لإدارة جميع تكاليف مشاريع البناء والهندسة المدنية، وضمان النجاح المالي والعمل بشكل وثيق مع مختلف المحترفين. أبرز النقاط: 1. إدارة جميع تكاليف المشاريع من الحسابات الأولية إلى الأرقام النهائية. 2. دور حاسم في ضمان النجاح المالي لمشاريع البناء. 3. تقديم المشورة الخبيرة بشأن إدارة التكاليف والمفاوضات والمشتريات. المقدمة: نبحث عن مساح كمي كفؤ وذو خبرة للانضمام إلى فريقنا. وبصفتك مساحًا كميًّا، ستقوم بإدارة جميع تكاليف مشاريع البناء والهندسة المدنية، بدءًا من الحسابات الأولية وانتهاءً بالأرقام النهائية. وسيكون دورك بالغ الأهمية في ضمان النجاح المالي لمشاريع البناء الخاصة بنا. وبصفتك عضوًا أساسيًّا في الفريق، ستعمل بشكل وثيق مع المهندسين المعماريين والمهندسين والمقاولين وغيرهم من المحترفين لإدارة تكاليف المشروع وضمان إنجازه ضمن الميزانية المحددة. وستكون مساهمتك جوهرية في نجاح المشروع من خلال تقديم مشورة خبيرة بشأن إدارة التكاليف والمفاوضات التعاقدية والمشتريات. وسيكون خبرتك حاسمة في ضمان ربحية مشاريع البناء واستدامتها المالية. ونحن نقدم راتبًا تنافسيًّا وحزمة مزايا شاملة وفرصًا للنمو المهني. أهداف هذا الدور * إعداد تقديرات التكاليف وقوائم الكميات ووثائق المناقصة. * التفاوض مع الموردين والمقاولين من الباطن للحصول على أفضل الأسعار والشروط. * إدارة ميزانيات المشاريع، بما في ذلك التنبؤ بالتكاليف ومراقبتها. * الاحتفاظ بسجلات وتوثيق دقيق لجميع التكاليف المتعلقة بالمشروع والمعاملات المالية. * تقديم المشورة الخبيرة بشأن المشتريات وإدارة المخاطر وتدابير توفير التكاليف. مهماتك * فهم متطلبات العميل وحساب الكميات وفقًا للرسومات المُعلَّمة ورسومات RCP. * إعداد قائمة الكميات (BOQ) من خلال دراسة أوراق المواصفات المقدمة من فريق المبيعات. * تحديد الفجوات بين قائمة الكميات والرسومات والمواصفات وشروط العقد، ثم اتخاذ الإجراءات اللازمة لإغلاقها بطريقة منطقية. * مراقبة التكاليف والتحكم فيها طوال فترة المشروع، وتحديد فرص توفير التكاليف. * المشاركة في الأنشطة السابقة للمنافسة مع العميل والمهندس المعماري ومدراء المشاريع، وطرح الاستفسارات ذات الصلة قبل العطاء استنادًا إلى وثائق المناقصة المعطاة. * إعداد العرض الأولي والعقد لصالح فريق المبيعات من جانب الشركة. * التنسيق مع فريق التصميم لتحليل الرسومات المعمارية والخدمية. * إدارة تقييم الأعمال المنجزة والتعامل مع المطالبات والتغييرات. * إعداد التقييمات المؤقتة والنهائية والمطالبات والتغييرات الخاصة بموقع البناء. * إجراء دراسات الجدوى وتمارين هندسة القيمة. * التعاون مع أصحاب المصلحة لتحسين نتائج المشروع وتحقيق أفضل قيمة مقابل المال. المهارات والمؤهلات المطلوبة * درجة البكالوريوس في المساحة الكمية أو إدارة المشاريع الإنشائية أو مجال ذي صلة. * خبرة لا تقل عن ٣ سنوات في مجال المساحة الكمية أو استشارات التكاليف، وبشكل تفضيلي في قطاع الإنشاءات في عُمان. * معرفة جيدة بالممارسات واللوائح والمعايير السائدة في قطاع الإنشاءات. * إتقان تقنيات تقدير التكاليف وإدارتها. * الإلمام بإدارة العقود والجوانب القانونية لمشاريع الإنشاءات. * فهم لأنظمة المقاولة العامة ونظام التصميم-البناء والمقاولة المُعبأة ومشاريع القيمة والهوامش المُحمَّلة والأسعار الإجمالية في مشاريع التشطيب التجاري أو السكني أو الفندقي أو التجزئي. * خبرة في العمل مع برنامج AutoCAD والتحقق من الكميات المستخلصة من الرسومات المعطاة. * القدرة على إدارة عدة مشاريع في وقت واحد وتحديد أولويات المهام بكفاءة. * مهارات تحليلية وحل المشكلات قوية وقدرات تفاوض استثنائية. * إتقان البرامج والأدوات ذات الصلة بالمساحة الكمية. المهارات والمؤهلات المرغوبة * عضوية مهنية أو شهادة احترافية في مجال المساحة الكمية أو إدارة المشاريع الإنشائية. * خبرة في العمل على مشاريع إنشائية متنوعة، بما في ذلك المشاريع السكنية والتجارية. * معرفة بأنظمة الصحة والسلامة والمعايير البيئية. * خبرة في نمذجة معلومات المباني (BIM) وبرامج استخلاص الكميات. * الإلمام بقانون العقود وعقود الإنشاءات. * الانتباه للتفاصيل والالتزام بتقديم عمل عالي الجودة. * مهارات قوية في إدارة المشاريع والقدرة على العمل تحت الضغط. نوع الوظيفة: دوام كامل مكان العمل: شخصيًا